问:什么是众筹?
答:

众筹,翻译自国外crowdfunding一词,即大家集资一块来办一件事情。本质上说,众筹是一种决策机制

问:什么是房地产众筹?
答:

房地产众筹是指与房地产有关的众筹。目前,与房地产有关的众筹主要包括理财类众筹、销售类众筹、定制类众筹,城市更新众筹属于定制类众筹。

问:什么是城市更新众筹?
答:

城市更新众筹通俗地说就是集合原业主、新业主、开发商、第四方服务机构的力量,用众筹的方式,募集到城市更新的前期运作资金,帮城市更新项目选到合适的开发商的决策过程。

问:为什么需要完善资料?
答:

这是由于本平台的基本运营原理需要。本平台提供了一个群体在城市更新中的决策机制,为了使在各方在本平台上的决策真实、可靠。接受众筹服务的会员必须在完善资料中提供真实的信息。

问:城市更新众筹平台方提供的线下服务有哪些?
答:

城市更新众筹平台方为上线进行众筹的城市更新项目提供包括但不限于城市更新可行性研究、老业主拆赔比测算及方案设计、新业主购房折扣测算及付款方案设计、立项申报文件编制及申报代理、开发商/代建商招标文件编制及招标代理、代建合同拟定及谈判代理等多种线下服务。

问:为什么需要身份认证?
答:

实名认证首先是基于众筹相关法律法规的要求,其次是为了提高支付的安全性(城市更新众筹网使用的认证支付产品需要用户的姓名和身份证信息方可支付)。实名认证通过公安部下属的全国公民身份证号码查询服务中心实现,您的个人信息将不会外泄或遭到滥用。

问:客户在城市更新过程中如何实现退出?
答:

客户参与众筹后,有三种方式实现退出:一是将自己的众筹权益在平台上挂牌转让;二是在众筹失败后,平台方按项目预先公布的众筹规则退款;三是项目众筹成功,或得众筹规则确定的收益回报,实现退出。具体参见各项目的众筹规则。

问:城市更新众筹网如何保障客户资金安全?
答:

城市更新众筹项目由专业团队按照法律法规的要求进行审核把关,资金的安全在募集和使用过程中均会受到严格的监管。未来,称城市更新众筹平台方还将引入城市更新担保、城市更新信托等第三方保证机制来保障客户的资金安全。

问:为什么城市更新众筹可以实现原业主拆赔标准的提高?
答:

城市更新众筹采用了一种竞争机制来帮业主选择合适的开发商。在城市更新中,原业主相当于土地发展权益的卖家,开发商相当于土地发展权益的买家,买家(开发商)竞价自然会抬高卖家(原业主)的价格。

问:为什么城市更新众筹可以实现新业主大幅度购房优惠折扣?
答:

城市更新众筹提前为开发商锁定客户,开发商相当于为业主代建房屋。可以为进入的开发商节省资金成为(约13-15%)、营销成本(约3-5%)、库存成本(1-2%)等,这些节省下来的成本,就是新业主的购房优惠折扣。

问:城市更新众筹对开发商有什么好处?
答:

对开发商来说,通过城市更新众筹完成了业主的前期整合工作,将会在保证他们社会平均利润的前提下,大幅度降低他们的运作时间和运作风险。

问:城市更新众筹是否保证投资收益?
答:

在本平台上,项目发布方对会员参与城市更新众筹的投资收益的规定见各项目的众筹规则。平台不对具体项目的收益作出保证或承诺。

问:如何获得积分?积分有什么用?
答:

你可以通过完成注册、实名认证、认筹、邀请朋友注册等方式获得积分,在会员的积分达到一定程度后,网站会将会员的积分兑换为现金,支付给会员。详情请参考会员后台“获得积分”中的《积分规则》。

问:如何使用积分?
答:

会员积分达到一定程度后,可享平台申请将积分兑换为现金,在使用积分兑换礼品前,需要进行实名认证以及绑定银行卡。